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El Senado provincial sancionó en ley la iniciativa del
diputado Marcelo Feliú (FpV-PJ) que declara “inembargables e inejecutables” en
todo el ámbito bonaerense a todas aquellas propiedades familiares habitadas en
forma permanente.
La norma tiene como objetivo la
protección de aquellas viviendas denominadas “únicas y de ocupación permanente”
y declara su condición de “inembargables e inejecutables”, salvo casos de
expresa renuncia de los propietarios a este derecho.
“Es una forma de brindar
tranquilidad y seguridad a las familias de la provincia, disponer por ley que
la casa que en la que se vive, siempre estará a salvo de cualquier posibilidad
de remate o ejecución. Esta salvaguarda ya existe en otras provincias que han
avanzado en leyes similares y corresponde que se implemente en Buenos Aires”,
consideró el legislador.
La iniciativa establece que, a
fin de gozar de este beneficio, los inmuebles comprendidos por esta normativa,
deberán constituir la única propiedad del titular destinada a vivienda, ser de
ocupación permanente y guardar una relativa y razonable proporción entre la
capacidad habitacional y el grupo familiar.
“De esta manera nos aseguramos
que el espíritu de la ley no beneficie a quienes, por ejemplo, puedan disponer
de muchas casas o departamentos para vivir de rentas. Ellos, como todos,
tendrán la posibilidad de proteger al amparo de esta ley a una sola de sus
propiedades”, aclaró.
Lo de “relativa y razonable
proporción” entre la capacidad habitacional tiene que ver con la imposibilidad
de que un grupo familiar reducido o incluso una sola persona, ante una
situación determinada, pueda optar por proteger una propiedad de un tamaño
desmesurado o suntuoso, algo que atentaría por completo contra el “espíritu” de
la ley.
“No pretendemos brindar
resquicios a especuladores sino todo lo contrario. Esto apunta a ayudar a
familias ante situaciones complicadas o angustiantes. La vivienda única no
puede ser moneda de cambio ni estar a merced de la voracidad de nadie”,
concluyó Feliú.
