Cámara de Martilleros de San Pedro destaca "incentivos para el mercado inmobiliario"

 La Cámara de Martilleros y Corredores Públicos de San Pedro analizó el impacto de las recientes reformas tributarias impulsadas a nivel nacional y señaló que las nuevas disposiciones configuran un escenario favorable para reactivar tanto la compraventa como el mercado de alquileres. Según la entidad, la reducción de la carga fiscal sobre las operaciones y la renta representa un incentivo directo para propietarios e inversores del sector. Uno de los cambios de mayor relevancia es la exención del impuesto cedular del 15% que gravaba la ganancia obtenida en la venta de inmuebles adquiridos a partir del 1 de enero de 2018. Este tributo, que se calculaba sobre la diferencia entre el valor de compra y el de venta, dejará de aplicarse a las utilidades derivadas de estas operaciones, lo que supone un alivio financiero sustancial en las transacciones de propiedades de construcción reciente.

Oficializaron los nuevos costos para tramitar el DNI y el pasaporte


El Ministerio del Interior oficializó el nuevo esquema de aranceles de la Dirección Nacional del Registro Nacional de las Personas (Renaper), que establece aumentos significativos en los costos para la tramitación del Documento Nacional de Identidad (DNI) y el pasaporte. La medida, formalizada a través de la Resolución 19/2026, entrará en vigencia a partir del próximo 6 de marzo de 2026.

La actualización de las tasas tiene como objetivo principal sostener la eficiencia de los servicios y responder a la creciente demanda de validación de identidad digital. Según la normativa, el trámite del primer DNI para recién nacidos mantendrá su gratuidad hasta los seis meses de vida. No obstante, las actualizaciones obligatorias de los 5, 8 y 14 años, así como los ejemplares por cambio de domicilio o rectificación de datos, pasarán a tener un valor de $10.000 para ciudadanos argentinos.

Para quienes requieran el documento con mayor celeridad, se fijaron modalidades urgentes con costos adicionales. El DNI exprés tendrá un valor total de $26.000, la opción de entrega en 24 horas ascenderá a $41.000, y el trámite al instante en oficinas habilitadas alcanzará los $57.000. En el caso de ciudadanos extranjeros, tanto la identificación original como sus actualizaciones y cambios de domicilio tendrán un costo uniforme de $20.000.

El nuevo cuadro tarifario también impacta en la obtención del pasaporte ordinario. El trámite con entrega regular tendrá un costo de $100.000, mientras que la modalidad exprés sumará un adicional de $100.000, totalizando $200.000. La opción de resolución inmediata, disponible para casos de extrema urgencia, implicará un arancel final de $330.000. Los documentos de viaje para personas apátridas o refugiadas también se fijaron en $100.000.

Asimismo, la resolución establece aranceles para servicios digitales y peritajes forenses sobre documentos. La verificación de vigencia del DNI mediante tecnología API REST tendrá un esquema escalonado para empresas, partiendo desde los $60 por transacción. Respecto a los errores formales de emisión, las autoridades aclararon que la reposición de pasaportes o DNI será sin cargo siempre que la falla sea detectada y el reclamo se realice dentro de los 90 días corridos posteriores a la entrega.