Martilleros sampedrinos promocionan créditos hipotecarios pero desde otros sectores advierten que son buenos solo con estabilidad

La Cámara de Martilleros y Corredores Públicos de San Pedro dio a conocer un comunicado de prensa en el que compartió "algunas de las inquietudes sobre las que se propone trabajar durante los próximos meses a la espera de que se concreten algunas de las reuniones solicitadas para no demorar la exposición sobre cuestiones muy importantes para la continuidad de los proyectos privados que están en marcha". Entre otros puntos, consideran que "ante la reducción o eliminación de la obra pública, la ejecución de proyectos privados aporta no solo mayores oportunidades para quienes deseen invertir en bienes durables, sino también para activar la oferta a favor de quienes están buscando viviendas para alquilar o comprar".

Cómo afectará a los productores sampedrinos el revalúo inmobiliario

Productores sampedrinos se manifiestan nuevamente frente a la Legislatura bonaerense para reclamar contra el aumento del impuesto inmobiliario y el revalúo de tierras. 
 El concejal y dirigente de Federación Agraria, Norberto Mistelsky, explicó los alcances de la medida para San Pedro. 
“Un productor de san pedro que tenga 50 hectáreas hoy está pagando 120 pesos de impuesto inmobiliario por hectárea por año, y ahora va a pasar a pagar 570” indicó. 

Sin embargo, la medida que tendrá mayor impacto será el aumento del valor de la tierra, que pasará de la valuación fiscal actual (3.800 a 4.200 pesos por hectárea, dependiendo el cuartel) a montos de entre 58.000 y 60.000 pesos por hectárea. 
 “Somos concientes de que debe existir el revalúo, pero lo grave es que con esta modificación se llegará a que el impuesto nacional a bienes personales para un productor de 50 hectáreas sea de entre 45 y 50 mil pesos, salvo que modifiquen mucho la alícuota” agregó Mistelsky. 
El dirigente opinó que “aunque el impuesto inmobiliario es distorsivo, los mayores problemas vienen después del revalúo”. 
En relación a la futura rentabilidad, el concejal puso como ejemplo que “un productor va a tener que pagar de bolsillo un promedio de 4 quintales de soja, y la gente alquila su a 11 o 12 quintales por hectárea” señalando además que “están cortando a todos con la misma tijera y paga lo mismo el bañado de Tala que la hectárea más productiva”. 
Los costos de producción actuales, informó el ex titular de Federación Agraria explicó que “el gasto de comercialización equivale al 20 % desde la cara de la soja, y los gastos de producción andan alrededor de 1.800 pesos por hectárea”.